Сложившаяся в мире отечественной экономике ситуация, к оценке автомобилей, бизнеса, оборудования, земли и недвижимости предъявляет особые требования.

При проведении оценки бизнеса используется тщательный анализ финансовой деятельности предприятия, активов, ценных бумаг и перспектив дальнейшего развития. Сегодня, такая услуга, как оценка бизнеса является чуть ли не самой востребованной в оценочной деятельности. Какой бы ни была причина, вызвавшая надобность проведения оценки, всесторонний анализ деятельности организации поможет объективно проанализировать все направления деятельности предприятия, выявить перспективы роста и финансовые риски. Поэтому квалифицированный и грамотный подход имеет существенное значение для качественного проведения оценки бизнеса. Оценка бизнеса, зачастую осуществляется несколькими способами, обеспечивающими как можно более точный результат определения показателей фирмы.

Также довольно востребованной является оценка недвижимости, в том числе жилых домов, объектов промышленного назначения, земельных участков, квартир. Сейчас, рынок недвижимости весьма нестабилен и наблюдаются большие колебания цен. Так, точная оценка недвижимости, как частной, так и коммерческой, имеет немалое значение для продавца и покупателя. Одной из причин необходимости оценки недвижимости промышленного характера может стать проверка правильности налогообложения или оценка стоимости бизнеса при оформлении сделок купли-продажи. Нередко оценка недвижимости сможет потребоваться при рассмотрении судебных дел и решении самого разного родаспоров.

Оценка оборудования производства предоставляется как отдельная услуга или один из шагов организации всесторонней оценки бизнеса. Оценка оборудования отечественных компаний зависит от многих аспектоввне зависимости от типа собственности производства. Цели проведения этой оценки бывают всевозможными – от планирования страхования имущества фирмы до плана продажи своего дела. Сумма страховых взносов организации, соответственно, будет зависеть от правильно определенной суммы стоимости оборудования организации.

Не менее популярной услугой в оценочной сфере является проведение оценки авто. Процедура такого рода оценки представляет из себя комплекс мероприятий направленных на определение рыночной цены автомашины в данный момент. Конечная цена машины рассчитывается исходя из его года выпуска, марки, состояния, условий эксплуатации и т. д.

Во многих случаях интерес к проведению оценки авто нужен для выдачи кредитов банковскими учреждениями и взятии автомобиля в виде залога. Кроме того, имеется и масса других причин для оценки авто, в том числе рассмотрение дел в судебных органах, определение ущерба от произошедших дорожно-транспортных происшествий.

Необходимость организации оценки земли также вызывается многими факторами. Это приватизация, определение рыночной стоимости при купле-продаже, передача прав пользования по условиям договора аренды, составление планов развития предприятия, и многие другие причины.

Стоимость земельного участка может варьироваться в зависимости от стоимости равнозначных участков, места положения, состояния прилегающих территорий, экологии в этом районе.

В том случае, если требуется оценка земли в промышленных районах, во внимание принимается транспортная развязка, наличие промышленных объектов на территории, наличие других объектов инфраструктуры.

Для определения оценки земельных участков для сельскохозяйственной деятельности имеют значение продуктивность насаждений, состояние земли, необходимость затрат на улучшение почвы.

Что касается методов оценки земли очень распространенным является метод проведения оценки на основе уже организованных сделок купли-продажи, потому что фактор конкуренции на рынке продажи земли во многих случаях является главным фактором при формировании стоимости.